Recursos de Emergencia

Recursos de Emergencia

En nuestra página de Litigios Comerciales de Emergencia hablamos más detalladamente sobre los recursos de emergencia. Un recurso de emergencia es una orden temporal que puede obligar a alguien a hacer algo o impedir que alguien haga algo, y que puede obtenerse rápidamente en caso de emergencia. En el caso de las relaciones comerciales entre propietario e inquilino, a continuación, se presentan algunas razones comunes por las que se podría necesitar un recurso de emergencia:

Para el propietario, si el inquilino está:

  1. Realizando declaraciones fraudulentas sobre sus fondos, haciendo parecer que no tiene solvencia, y sin pagar el alquiler
  2. Realizando actos ilegales en la propiedad
  3. Dañando el locale
  4. Incumpliendo con el pago de impuestos, servicios públicos, hipoteca o seguro que están obligados a pagar directamente bajo los términos del contrato de arrendamiento

Para el inquilino, si el propietario está:

  1. Incumpliendo con el mantenimiento de las instalaciones en reparación
  2. Usando su espacio
  3. Incumpliendo con el pago de la hipoteca u otros pagos que están obligados a pagar (por ejemplo, si la falta de pago de la hipoteca por parte del propietario amenaza con la ejecución hipotecaria)
  4. Interfiriendo con su ocupación o uso legítimo de la propiedad (por ejemplo, bloqueando su entrada, ocultando sus letreros, remolcando los autos de sus clientes)

Notas importantes: los recursos de emergencia son difíciles de obtener; el obtenerlos depende en gran medida de los términos del contrato de arrendamiento y de sus datos específicos.

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